Субсидии за квартиру кому положены

Содержание

Кому положены субсидии на «коммуналку» и как их получить | Статьи о новостройках на Avaho.ru

Субсидии за квартиру кому положены

Субсидия на коммунальные услуги — это денежная помощь от государства тем, кто не может полностью оплачивать счета из-за низкого дохода. Работает это так: вы получаете деньги на счет в 20-х числах месяца, а затем оплачиваете ЖКУ до 10-го числа следующего месяца. Минимальный срок, в течение которого вам могут начислить или выплатить субсидию — полгода.

Не путайте субсидии и компенсации — первые дают всем «нуждающимся», а вторые только определенным категориям граждан, например, военным или пенсионерам.

Чтобы получить выплаты, нужно убедиться, что вы имеете на это право, затем собрать документы и убедить чиновников в том, что субсидия вам нужна. Мы подготовили пошаговую инструкции о том, как получить субсидию и что для этого нужно в 2020 году.

Кто имеет право на субсидию

Претендовать на получение денежной помощи могут сразу несколько категорий граждан:

  • собственники жилых помещений;
  • члены ЖСК;
  • снимающие квартиры у других людей или организаций;
  • снимающие жилье у государства или муниципалитета, например, если у вас договор социального найма.

Жилье должно находится на территории РФ. Получить субсидию могут граждане России, Республики Беларусь и Киргизии.

Четыре условия для получения субсидии

Для получения выплат должны совпасть четыре условия.

Наличие постоянной регистрации в квартире. Причем нужна именно отметка в паспорте о том, что вы там проживаете — договор найма на практике не подходит. Поэтому снимающим квартиры субсидию не дают — арендодатели обычно не делают постоянную прописку временно проживающим.

Нет задолженности по оплате ЖКУ. Чтобы получить денежную помощь, вы должны вовремя оплачивать услуги. Или, если есть проблемы с оплатой, подписать соглашение о погашении долга управляющей компанией или ресурсоснабжающими организациями, где будет указан размер платежей и их график.

Ситуация изменится с 2021 года — предоставлять чиновникам справки об отсутствии долгов не потребуется. Но субсидию все равно не дадут, если есть долги за последние три года, подтвержденные судебным решением.

Не превышен стандарт жилой площади. Этим термином называют максимальное количество квадратных метров на одного человека, при котором выдается субсидия.

Власти могут отказать в выдаче субсидии, если человек проживает на большей площади, чем указано в нормативе. Прописать одного человека в огромной квартире на 500 «квадратов» и получать субсидии не выйдет.

Вы тратите на услуги ЖКХ больше нормы, которую в законах называют максимально долей допустимых расходов на ЖКУ.

Норма установлена федеральным стандартом и не может быть больше 22% от общего дохода семьи, если на каждого человека приходится не больше 36 кв. м жилья. Власти в регионах могут изменять нормы в пользу граждан.

Отличие стандартов в регионах

Стандарт жилой площади в Москве — 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м на двоих, и по 18 кв. м на каждого проживающего для семьи из трех и более человек.

В Санкт-Петербурге норматив другой — 36 «квадратов», если человек живет один, если в семье два человека — то не более 25 кв. м на каждого. Если в семье трое и больше человек — не больше 20 кв. м на каждого.

Стандарты по доходам в двух столицах тоже отличаются. В Москве можно получить субсидию, если:

  • нет дохода;
  • средний доход на одного человека в семье условно составляет 801–2000 руб. в месяц, а на услуги он тратит больше 3% от него;
  • 2001–2500 руб. в месяц и траты больше 6%;
  • больше 2501 руб. в месяц, а траты на ЖКУ больше 10% от дохода.

В Санкт-Петербурге нормативные акты другие. Субсидию можно получить, если семья тратит на ЖКУ более 14% от общего дохода — не важно, сколько в семье человек, один или десять.

Пример

Семья из трех человек живет в Москве.

Их общий доход составляет 60 000 руб. Зимой они тратят на оплату всех коммунальных услуг 8 000 руб.

Получается, что они имеют право на субсидию, ведь 8 000 руб. — это около 13,5% от их дохода. А норматив для них — не более 10%.

Проще всего найти стандарты по нормам вашего региона в онлайн-сервисе ГИС ЖКХ. Или обратиться в орган местного самоуправления. Еще регионы могут создавать специальные учреждения, которые занимаются поддержкой граждан. Например, в Москве есть «Городской центр жилищных субсидий» со всей информацией о нормах.

Какие доходы учитываются

Перечень доходов, которые будут проверять власти при выдаче субсидий, перечислен в п. 34 постановления Правительства РФ № 761:

  • все виды заработка — зарплата, доход от договоров гражданско-правового характера, доходы ИП и самозанятого;
  • доходы от инвестиций и вкладов;
  • доходы от сдачи в аренду недвижимости.

Сама субсидия считаться доходом не будет. Еще исключение — социальная помощь от государства или выплата страховой компанией не являются доходами.

Как власти будут считать ваш доход

Субсидия — это денежная помощь, которая выплачивается сразу за полгода. Поэтому чиновники будут проверять уровень вашего дохода не за один месяц, а сразу за шесть. Если вы получали разные суммы, то будут считать средний доход — нужно сложить все денежные поступления и разделить на шесть.

Считается совокупный доход всех проживающих в квартире. Например, если в семье из четырех человек один безработный, то отдельно ему подать на субсидию не получится — нужно проверять соблюдение условий сразу для всех.

Когда обращаться за субсидией

Нет какого-то лимитированного времени, когда чиновники принимают заявления на получение поддержки. Главное, чтобы соблюдались нормативы за конкретный период. И не важно, что в другие месяцы вы не попадаете в категорию получателей.

Пример

Семья из четырех человек в Москве летом платит за ЖКУ по 3000 руб.

Доход семьи составляет 60 000 руб., — то есть норматив по столице для начисления субсидии не выполнен.

С октября по апрель расходы за счет отопления возрастают до 10 000 руб. Это уже превышает норматив в 10%, а значит, в октябре стоит обращаться за помощью.

Как получить денежную помощь

Универсальной инструкции для получения субсидии на оплату ЖКУ нет — всё зависит от конкретной ситуации и региона. Если в общении с чиновниками возникли спорные случаи, нужно руководствоваться методическими рекомендациями Минстроя и Минтруда.

Решите, где будете получать субсидию

Обратиться за поддержкой можно:

  • в специальном разделе сайта «Госуслуг»;
  • лично в многофункциональном центре «Госуслуги» вашего региона;
  • лично в региональном центре жилищных субсидий.

В Москве можно воспользоваться сервисом на сайте мэра. В Санкт-Петербурге есть местный портал госуслуг. Еще документы можно отправить почтой в центр получения субсидий вашего региона.

Составьте заявление

Существует рекомендованная форма заявления, которую установил Минстрой — скачать образец. В регионах форму могут менять — если будете подавать документы лично, шаблон выдадут в центре получения субсидий.

Это образец заявления на получение субсидии

Заявление на получение субсидии могут подать только собственники или наниматель квартиры. Если лицевые счета разделены, тогда нужно подать два разных заявления.

Если нет, то одно, где указывают данные всех собственников, у которых есть доли.

Если такие люди находятся в армии, тюрьме или на принудительном лечении, то подать заявление за них может другой член семьи — только нужно приложить справки из этих учреждений, доказывающие, что родственник действительно там.

Соберите документы

Полный перечень всех возможных документов перечислен в постановлении Правительства РФ № 761:

  • Нужны паспорта всех членов семьи, в том числе и заявителя. Для детей до 14 лет — свидетельства о рождении.
  • Чиновники могут запросить документы, подтверждающие родство — например, свидетельство о заключении брака.
  • Документы на других проживающих в квартире граждан. Здесь идет речь о тех, кто не входит в состав семьи, — допустим, когда пара живет вместе, но брак не зарегистрировала. Для таких случаев придется предоставить подтверждение расходов каждого жильца на ЖКУ — например, это может быть одна общая квитанция, соглашение о совместной оплате ЖКУ или несколько квитанций.
  • Документы на квартиру. Если снимаете, подойдет договор найма. Если это ваше жилье, нужно свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН.
  • Документы, подтверждающие оплату ЖКУ за прошлые периоды — это могут быть чеки, квитанции, справки от управляющей компании. Если платите онлайн, можете распечатать чеки из истории банковского приложения.
  • Реквизиты счета для получения компенсации. Подойдет счет в любом банке.

Подтвердите доход или его отсутствие

Нужно доказать чиновникам, что вы соответствуете местным нормативам по доходу. Например, это может быть справка:

  • о статусе безработного и получении пособия из центра занятости;
  • об отсутствии стипендии для студентов;
  • об отсутствии зарплаты или ее размере с места работы.

Перечень документов может различаться — уточните в местном центре субсидий.

Подайте документы

Собранные заявления и документы нужно передать чиновникам:

  • Если отдаете лично, нужно принести в региональный центр выдачи субсидий оригиналы или нотариально заверенные копии документов. Сделайте дополнительно копии всех документов, приложите их к заявлению.
  • Если отправляете онлайн, подойдут сканы или фотографии. После получения документов чиновники могут позвонить вам и принести недостающие документы.

После подачи документов и заявления у учреждения по выдаче субсидий есть 10 дней на принятие решения. Если все в порядке, то следующие полгода вы каждый месяц будете получать деньги на счет.

  • Если подали документы с 1 по 15 число месяца, деньги придут в 20-х числах этого же месяца.
  • Если во второй половине месяца — то субсидии начнут приходить уже со следующего месяца.

Как рассчитывается субсидия на оплату ЖКХ

Субсидия на оплату ЖКХ рассчитывается по специальной формуле:

  1. Сначала нужно выяснить стандарт стоимости ЖКУ вашего региона — это специальный нормативный показатель, его можно выяснить в органе местного самоуправления города. Например, в Москве это 3 539,56 руб.
  2. Затем умножить этот стандарт на количество членов семьи. Получите первый показатель.
  3. Затем совокупный доход семьи умножается на долю допустимых расходов.
  4. От первого показателя отнимается второй.

Если среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума в регионе, то совокупный доход нужно умножить на специальный коэффициент. Который считается так — среднедушевой доход семьи разделить на величину прожиточного минимума.

Пример

Семья из мужа, жены и двух детей живет в Москве, общий доход — 90 000 руб. На оплату ЖКУ тратит 10 000 руб. в месяц. Среднедушевой доход получается — 22 500 руб. Расход на ЖКУ больше 10%, поэтому право на субсидию имеется.

Стандарт стоимости в Москве — 3 539,56 руб.

Прожиточный минимум на человека в этой семье = 20 361 х 2 (за взрослых) + 15 450 х 2 (за детей) = 71 622 / 4 = 17 905,5. Семья зарабатывает больше, значит, коэффициент не применяется.

Расчет получается таким:

3 539,56 х 4 — 90 000 х 10% = 14 158,24 — 9 000 = 5 158,24 руб. в месяц.

Если взять за общий доход 40 000 руб., то средний доход на человека будет 10 000 руб.

Семья не добирает до прожиточного минимума, поэтому к формуле прибавляется коэффициент.

Среднедушевой доход делим на прожиточный минимум = 10 000 / 17 905,5 = 0,5584. Расчет получается таким: 3 539,56 х 4 — 40 000 х 10% х 0,5584 = 14 158,24 — 2 236,4 = 11 921,84.

С учетом того, что субсидия получается больше, чем реальные расходы на ЖКУ, чиновники одобрят выплату на 10 000 руб.

Расчеты довольно запутанные, но их в любом случае проводят чиновники — вы увидите итоговую сумму, которую будете получать в месяц. Еще есть онлайн-калькуляторы, которые делают органы местного самоуправления для автоматического расчета. Например, такой есть в Москве.

Почему в получении денежной помощи могут отказать

Чиновники могут полностью отказать в выплатах или приостановить их.

  • Откажут, если вы не проходите по параметрам и условиям, предоставили неполный пакет документов или недостоверные сведения. Например, утаили доход.
  • Еще один повод для отказа — переезд. В таком случае за субсидией нужно обращаться еще раз, уже в новом месте жительства.
  • Приостановят выплаты, если вы прекратите платить за «коммуналку» или не выполните соглашение по погашению долгу.
  • Еще один повод остановить выплаты — изменение состава семьи. Например, вы заключили брак и совокупный доход семьи увеличился.

Когда выплаты приостанавливаются, чиновники в течение месяца будут проверять информацию, а затем либо возобновят, либо вовсе отменят выплаты — зависит от ситуации.

Если вы потеряли право на субсидию и в итоге вам переплатили денег из бюджета — их попросят вернуть. Если этого не сделать, на вас могут подать в суд — тогда придется возвращать переплату, судебные издержки и пени.

Резюме — кто и как может получить субсидии на оплату ЖКУ

  • Получателем может быть человек или семья, которые тратят на ЖКУ больше установленной в регионе допустимой доли.
  • Субсидию дают на полгода — например, подали документ 20 октября, а поддержку получаете с ноября по апрель. Потом нужно обращаться за поддержкой заново.
  • Чтобы получить поддержку, можно быть собственником или нанимателем жилья. Быть постоянно зарегистрированным в жилье и не иметь долгов за ЖКУ.
  • Подать документы и заявление о получении субсидии можно в МФЦ, региональном центре выдачи субсидий или через сайт «Госуслуг».
  • 26 Окт 2020
  • Источник: Avaho.ru
  • Изображение soc48.ru

Источник: https://avaho.ru/articles/ns/komu-polozheny-subsidii-na-kommunalku-i-kak-ih-poluchit.html

Кому положены субсидии на оплату ЖКХ

Субсидии за квартиру кому положены

живем по закону

Кому она положена и как оформить

Инна Дятлова

помогла свекрови получить субсидию

Россияне платят большие суммы за жилищно-коммунальные услуги: по данным ИПЕМ, жители крупных городов тратят на квартплату в среднем 13% семейного дохода. Однако некоторые не знают, что можно получить субсидию на оплату ЖКХ и вернуть часть денег.

Рассказываем, кто может получить субсидию, и как ее оформить.

Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ

Субсидии — это выплаты от государства. Механизм субсидирования прост — вы оплачиваете квартплату, а государство компенсирует часть расходов. В льготную категорию попадают малоимущие россияне, пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи.

Некоторые иностранные граждане, тоже могут получать субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, это предусмотрено международными договорами Российской Федерации с Киргизией и Беларусью. На оплату жилья государство установило лимит — 22% общего семейного бюджета. Регионы могут снижать установленный лимит, но превышать не могут.

Максимальные нормы по некоторым регионам:В Москве установлен лимит 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Севастополе — 17%, в Республике Татарстан — 21%. Субсидии финансируются из регионального бюджета, поэтому информацию по своей области, городу или району нужно искать на сайте местной администрации.

Если тратите на коммуналку больше нормы, установленной в регионе, можете подать заявление на субсидию. Написать заявление могут:

  • собственники жилья;
  • члены жилищных кооперативов;
  • арендаторы частной недвижимости по договору найма;
  • арендаторы муниципального жилья.

Важно: вам положены субсидии, если у вас нет долгов по оплате коммунальных услуг и соблюдена социальная норма площади жилья — площадь жилья не превышает установленных норм.

В России социальная норма составляет:

  • 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека;
  • 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек;
  • 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи больше трех человек.

ПРИМЕР:

Моя свекровь получает пенсию 14 200 ₽, и относится к малоимущим россиянам. Площадь ее однокомнатной квартиры — 29 кв.м, это меньше социальной нормы жилья. За квартиру свекровь платит примерно 3800 ₽. Получается, что квартплата составляет 26,7% от общего бюджета. Компенсация свекрови положена.

Если площадь квартиры соответствует социальным нормам, и вы относитесь к малоимущей категории россиян, но задолжали коммунальщикам — субсидию не дадут. Чтобы начать получать компенсацию, нужно заключить соглашение с жилищно-управляющей компанией. В соглашении пропишите сроки погашения долга. Подписанное соглашение приложите к другим документам на субсидию.

ПРИМЕР:

Общая сумма долга по квартплате 24 000 ₽. Вы обязуетесь ежемесячно выплачивать по 3000 ₽ и погасить долг за 8 месяцев. Надо понимать, что текущие платежи вам не отменят — придется одновременно платить квартплату и гасить задолженность. Только в этом случае государство компенсирует часть денег.

От чего зависит размер субсидии

На размер субсидии влияет несколько факторов.

Количество членов семьи, их статус и средний месячный доход. Средний месячный доход семьи включает зарплату, пенсию, пособия, алименты, стипендию. Чтобы рассчитать среднемесячный доход, сложите доходы семьи за полгода и разделите на 6.

ПРИМЕР:

Доход семьи складывается из пособия по инвалидности матери, алиментов на двух несовершеннолетних детей и стипендии старшей дочери.

Пособие по инвалидности в течение полугода не менялось — 12 000 ₽ в месяц, стипендия старшей дочери тоже одинаковая — по 1500 ₽ в месяц. А сумма алиментов разнится по месяцам: 8000, 10 500, 9200, 9700, 10 000, 8800 ₽.

Посчитаем средний месячный доход семьи:

(12 000 × 6 + (8000 + 10 500 + 9200 + 9700 + 10 000 + 8800) × 6 + 1500 × 6) ÷ 6 = 22 867 ₽

Минимальный прожиточный минимум для региона. Если доход семьи ниже нормы, то добавляется поправочный коэффициент, он уменьшает долю допустимых расходов на жилищно-коммунальные услуги. Чтобы рассчитать поправочный коэффициент, доход одного члена семьи делят на прожиточный минимум.

Размер прожиточного минимума определяют поквартально, но в 2020 году из-за пандемии расчеты запаздывают. Пока опубликован прожиточный минимум за I квартал 2020 года: 10 843 ₽ — в среднем на человека, 11 731 ₽ — для трудоспособных россиян, 8944 ₽ — для пенсионеров, 10 721 ₽ — для детей.

ПРИМЕР:

Доход семьи из двух человек 20 000 ₽ или по 10 000 ₽ на каждого. Рассчитаем поправочный коэффициент: 10 000 ÷ 11 731 = 0,85 — это значение используют для расчета субсидии.

Стандарт стоимости услуг ЖКХ в регионе. Его рассчитывают для каждого региона, исходя из средних цен на отопление, воду, свет. Стандарт стоимости зависит от типа жилья: многоквартирный или частный дом, квартира в собственности или в найме, уплачиваете взносы на капитальный ремонт или нет.

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг зимой выше, чем летом. Показатель пересматривают и обновляют раз в квартал. Узнать стандарт стоимости можно на сайте администрации своего региона.

Для примера приводим стандарт стоимости на человека в сентябре 2020 года для многоквартирного дома, жильцы которого оплачивают капремонт.

Стандарт стоимости услуг ЖКХ на человека в некоторых городах РФ

Как рассчитать размер субсидии

Субсидию рассчитывают по двум формулам, какую применить — зависит от дохода семьи. Если доход семьи выше прожиточного минимума, субсидию рассчитывают по формуле:

Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%)Например, вот какой размер субсидии, который положен моей свекрови:

(4488 × 1) − (14 200 × 22%) = 1364 ₽. Если доход семьи меньше прожиточного минимума, применяют добавочный коэффициент, и субсидию рассчитывают по формуле:

Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%) × (доход одного члена семьи ÷ прожиточный минимум)

ПРИМЕР:

Мать-одиночка из Подмосковья и ее годовалая дочь проживают в однокомнатной квартире.

Общий доход семьи составляет 14 943 ₽, это меньше прожиточного минимума, установленного для Московской области: 13 876 ₽ для трудоспособной мамы + 12 248 ₽ для ее дочери = 26 124 ₽ на семью из двух человек или по 13 062 ₽ на каждого.

За квартиру семья платит 3100 ₽. Рассчитаем размер субсидии, который положен этой семье:

(3437,89 × 2) − (14 943 × 22%) × (7471,5 ÷ 13 062) = 2045,34 ₽.

Размер субсидии можно рассчитать с помощью электронных сервисов. В некоторых регионах есть калькуляторы субсидий, например, для Москвы, Санкт-Петербурга или общероссийский онлайн-калькулятор. Для этого последовательно введите свои показания или выберите значение из предложенного списка.

Размер субсидии не может превышать суммы коммунальных расходов.

Жилищную субсидию назначают на 6 месяцев. За это время доход семьи может измениться, поэтому заявление на субсидию подают каждые полгода. Если подаете заявление с 1 по 15 число месяца — ее назначают с текущего месяца, если после 15 — со следующего.

Важно: в период пандемии Правительство продлило срок предоставления субсидии до 1 октября 2020 года. Субсидии, оформленные до 26 марта 2020 года, автоматически продлевают на 6 месяцев.

Заявление на субсидию можно подать в органах соцзащиты, МФЦ и на портале Госуслуг. Онлайн можно только подать заявление, потом придется лично прийти в органы соцзащиты, предоставить необходимые документы и их копии.

Размер субсидии зависит от многих факторов, поэтому список документов может отличаться. Главное — при получении субсидии показать фактический доход или подтвердить его отсутствие.

Перечень основных документов:

  • заявление. Вы можете скачать шаблон документа;
  • паспорта всех членов семьи, для детей — свидетельства о рождении;
  • документы, которые доказывают ваши права на проживание в квартире: договор приватизации, дарения, купли-продажи или найма;
  • справка о составе семьи с датами регистрации;
  • справка об отсутствии задолженности за квартплату или соглашение о погашении долга;
  • справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, кроме неработающих пенсионеров;
  • документы, подтверждающие отсутствие дохода: справка об отсутствии стипендии, справка из центра занятости, справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком;
  • документы подтверждающие невозможность трудоустройства кого-то из членов семьи, например, справка из трудовой колонии или стационара;
  • сведения, куда следует перечислять субсидии — лицевой счет квартиросъемщика, он указан в квитанции на оплату.

Важно: в доходы семьи включают не только заработную плату, но и стипендию, различные пособия, доходы от предпринимательской деятельности, алименты на ребенка.

По каким причинам могут отказать в предоставлении субсидии

Иногда могут отказать в субсидии, даже если она положена. Например, принесли не все документы. Или сотрудники соцзащиты обнаружили ошибку в документах, поэтому посчитали сведения недостоверными или противоречивыми.

Чтобы вам не отказали, тщательно проверьте документы, прежде чем обращаться за льготой. В субсидии могут отказать, если трудоспособный член семьи не работает, но при этом не стоит на учете в центре занятости.

Или разведенная женщина не получает алиментов на ребенка — ей откажут в субсидии и предложат подать иск на взыскание алиментов. И только после этого подавать на субсидию.

Субсидирование могут приостановить неплательщику, если задолженность за коммунальные услуги больше двух месяцев, и он не гасит долг. Или квартиросъемщик сменил место жительства, а продолжает получать субсидию на старое жилье.

Как узнать, начислена ли субсидия и где ее получить

По закону заявление на субсидию рассматривают 10 рабочих дней и после этого заявитель по почте получает уведомление о предоставлении льготы или отказ. Можно позвонить в соцзащиту или МФЦ и узнать результат.

Звонить нужно в службу, куда подавали заявление. Если зарегистрироваться на портале государственной информационной системы ЖКХ, тогда уведомление поступит в личный кабинет.

В личном кабинете в разделе «Субсидии и льготы» можно посмотреть все начисленные выплаты

Субсидию ежемесячно перечисляют на лицевой счет заявителя. В большинстве регионов субсидию выплачивают с 20 по 25 число каждого месяца, когда выставляют счета за услуги ЖКХ.

Что изменится с января 2021 года

С 1 января 2021 года упростят доступ к субсидиям — отменят документы об отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Эти сведения работники соцзащиты смогут получить из государственной информационной системы ЖКХ. Кроме того, с 1 января допустимую задолженность по коммунальным платежам увеличат до 3 месяцев.

Читайте другие материалы о личных финансах

Источник: https://life.akbars.ru/pf/kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhiliya/1

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году: кому положена и порядок оформления

Субсидии за квартиру кому положены

ИнфоцентрЛьготыСубсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году: кому положена и порядок оформления

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году: кому положена и порядок оформления

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве и Московской области в 2020 году начисляется не только пенсионерам, инвалидам и малоимущим, но и другим категориям граждан.

Размер компенсации зависит от соотношения дохода и коммунальных платежей.

Для получения скидки нужно предоставить пакет документов, которые подтверждают статус, финансовое положение и состав семьи потенциального льготника.

Согласно Федеральному закону, максимальная доля платежей за коммунальные услуги (КУ) в структуре расходов семьи должна составлять не более 22%.

В Москве и Московской области установлен более низкий лимит – 10%.

Субсидией на жилищно-коммунальный сервис называется выплата, которая компенсирует разницу между установленной частью дохода и затратами на КУ.

Деньги поступают на карту получателей, что позволяет им спланировать бюджет и снизить финансовую нагрузку на семью.

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве в 2020 году выплачивается в том случае, если расходы на коммуналку составляют более 10% бюджета всей семьи, а не работающих ее членов.

Неработающие граждане при этом должны иметь вескую причину для отсутствия дохода: уход за маленьким ребенком или инвалидом, выход на пенсию, плохое состояние здоровья и др.

При расчете учитывается площадь жилья на одного проживающего, прожиточный минимум, общий семейный доход и состав семьи.

Основными условиями предоставления выплаты являются:

  1. постоянная регистрация по месту проживания;
  2. гражданство РФ, Белоруссии или Киргизии (в соответствии с международными соглашениями);
  3. доля затрат на КУ – не выше установленного максимума в регионе;
  4. отсутствие задолженности за ЖКХ;
  5. проживание на основании права собственности или официального договора аренды.

Категории граждан, которые могут оформить выплату

Оформить компенсацию имеют право все зарегистрированные жители Москвы и МО, если соотношение затрат на КУ и дохода выше установленной нормы.

Инвалиды, пенсионеры, матери-одиночки, многодетные семьи и другие льготники не имеют преимуществ в системе расчета.

Принадлежность к особым социальным категориям позволяет получать другие выплаты – например, скидку на оплату капитального ремонта в размере 25-100%.

Получатели могут быть владельцами жилья, членами жилищно-строительного кооператива или нанимателями жилья в государственном, муниципальном и частном фонде (у частного лица).

Получение платежки на услуги ЖКХ

Субсидия на оплату ЖКХ в Москве пенсионерам выплачивается даже в том случае, если у них оформлены льготы в связи с возрастом, особым статусом или инвалидностью. Расчет суммы осуществляется по общему правилу. В расходы на коммуналку включаются взносы за капитальный ремонт.

Люди, которые арендуют недвижимость у частника, должны предоставить письменный договор. Проживание по устному соглашению не дает права на компенсирующую выплату.

Собственники квартир (преимущественно пенсионеры), которые имеют низкий доход, но подписали договор пожизненного обслуживания (ренты) также лишаются возможность получать компенсацию.

Оформление субсидии на оплату ЖКХ происходит в следующем порядке:

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Обращение в инстанции, которые регулируют выдачу компенсаций.
  3. Проверка документов, расчет суммы выплаты.
  4. Приостановление проверки (при недостатке сведений).
  5. Получение подтверждения или отказа в субсидии.

После получения подтверждения гражданин сможет получать выплату на банковский счет или карту москвича.

Приостановить или прекратить перечисления могут в связи с несколькими обстоятельствами:

  • повышение дохода;
  • возникновение большой задолженности по КУ, неуплата более 2 месяцев;
  • обнаружение недостоверных сведений в документах;
  • выбытие одного из жильцов;
  • несвоевременное предоставление актуальных сведений о финансовом положении и составе семьи.

Чтобы оформить субсидию на оплату ЖКХ в Московской области, можно обратиться в следующие органы:

  1. ГЦЖУ (Городской центр жилищных услуг);
  2. МФЦ;
  3. портал Госуслуги.

Документы можно подать лично или послать заказным письмом с уведомлением.

Оформлением должен заниматься собственник или арендатор жилья, имя которого указано в правоустанавливающих документах или договоре найма.

Оформление субсидии на оплату ЖКХ в отделе МФЦ

Если он отсутствует по уважительным причинам, заявление может подать другой член семьи или посторонний человек. В последнем случае к пакету документов добавляется доверенность от собственника или ответственного квартиросъемщика жилья.

Как рассчитывается сумма

Размер субсидии на оплату ЖКХ в Москве рассчитывается по общей или скорректированной формуле.

Скорректированное значение применяется для семей, где на одного члена приходится сумма меньше прожиточного минимума.

Если доход на человека ниже установленного минимума, то расчет выглядит так:

С = СКУ * n – Д * Б * К, где СКУ – стандарт стоимости услуг ЖКХ, n – количество людей, Д – лимит затрат на КУ (0,1), Б – семейный бюджет, а К – поправочное значение.

К = Д1/ВПМ, где Д1 – это доля дохода, которая приходится на каждого члена семьи, а ВПМ – это прожиточный минимум, установленный федеральным законодательством.

Значение ВМП для трудоспособных граждан установлено на уровне 10466 руб., для детей – 9434 руб., для пенсионеров – 8000 руб.

Денежная субсидия на оплату ЖКХ

Например, по этой формуле будет рассчитываться компенсация работающей матери-одиночке с 2 детьми, получающей зарплату 28 тыс. руб. Поправочный коэффициент в этом случае составит около 0,95.

Для семей со среднедушным доходом выше прожиточного минимума применяется стандартная формула расчета:

С = СКУ * n – Д * Б.

Стандарт коммунальных услуг зависит от статуса получателя и количества проживающих.
  1. Для одиноко проживающих граждан – 4726 руб. (с капремонтом), 4125 руб. (без ремонта), 4891 руб. (по найму).
  2. Для семьи из 2 человек – 3672 руб., 3290 руб. и 3777 руб. соответственно.
  3. Для семьи более чем из 2 человек – 3415 руб., 3088 руб. и 3506 руб. соответственно.

При наличии социальной или дополнительной поддержки членам семьи норма СКУ составляет 4253 руб. (для одиноких жильцов), 3371 руб. (для небольших семей) и 3157 руб. (для семей из 3 и более человек).

Получать компенсацию они могут только на установленную норму площади жилья. Для одиноких граждан она составляет 33 м2, для 2 человек – 42 м2, для 3 и более – по 18 м2 на каждого.

Перечень документов

Для получения субсидии на оплату ЖКХ потребуются следующие документы:

  • паспорт получателя;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • выписка из БТИ о площади жилья;
  • справка о численности семьи;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • справка из управляющей компании об отсутствии долгов за КУ;
  • сведения о доходе (зарплате, пенсии, стипендии) по форме работодателя или госоргана;
  • неработающим – справки с Биржи Труда, ксерокопию трудовой книжки;
  • номер расчетного счета;
  • заявление.

Сроки получения и продолжительность действия

Проверка данных происходит в течение 10 дней после подачи заявки. Если сведений недостаточно, то операцию приостанавливают на срок до 30 дней.

Отказ, запрос на дополнительные документы и подтверждение выплаты приходит по почте в течение 3 дней.

Расчет субсидии на оплату ЖКХ в МО производится 1 раз в год. При изменении дохода семьи собственник или наниматель жилья обязан сообщить об этом в государственные органы.

Заключение

Субсидия является удобным инструментом для социальной поддержки. Размер возмещения зависит от доходов, площади жилья и стандарта оплаты жилищного сервиса.

Право на оформление компенсации имеют все семьи, которые тратят на оплату КУ более чем 10% месячного дохода.

Источник: https://noalone.ru/infocentr/lgotyi/subsidiya-na-oplatu-zhkkh-v-moskve-i-oblasti/

Коммунальные льготы. Кому положена субсидия по оплате услуг ЖКХ и как её получить

Субсидии за квартиру кому положены

Отмена банковских комиссий за оплату коммунальных услуг может распространиться только на пенсионеров и получателей субсидий на ЖКУ. Соответствующий законопроект подготовили в Госдуме.

Кроме того, ещё в начале апреля правительство распорядилось на полгода продлить предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг людям, у которых срок льготы истекает с 1 апреля по 1 октября 2020 года.

Вводятся и региональные льготы. Так, жители Тульской области получат компенсацию оплаты услуг ЖКХ. Об этом заявил губернатор региона Алексей Дюмин 14 мая. Получить льготу можно будет уже с 1 июня.

Таким образом власти региона надеются снизить число должников. Доля их действительно растёт.

Как доложил министр ЖКХ Олег Дючков, за период на конец марта — начало апреля уровень оплаты коммунальных услуг снизился на 11–15%.

Назначение субсидии на оплату услуг ЖКХ определяют два нормативных акта: ст. 159 ЖК РФ и Постановление Правительства № 761 от 14.12.2005 г. Есть и региональные законодательные акты.

Право на субсидию имеют все граждане РФ. Также в ряде регионов (например, в Москве) такую льготу предоставляют жителям Белоруссии и Киргизии, постоянно зарегистрированным в городе, говорит старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.

Согласно общим правилам, претендовать на субсидию могут граждане, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 22% от дохода. Региональное законодательство может уменьшать или увеличивать эту цифру (например, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%)

Полина Гусятникова, старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners

Получить субсидию могут собственники жилого помещения, наниматели жилого помещения (в том числе по договору социального найма), а также члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правда, если речь идёт о съёмном жилье, то учитывается только официально зарегистрированная аренда. Если квартира снимается нелегально, то жилец не имеет права претендовать на субсидию.

Ведущий юрист Европейской юридической службы Юрий Аванесов отметил, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное. Помимо всего прочего, важным условием получения субсидии также является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг или при наличии соглашения о погашении образовавшейся задолженности.

Определить, положена ли вам субсидия, можно, если посчитать средний совокупный доход всех членов семьи за полгода и сопоставить их с тратами на ЖКХ. Если плата за коммуналку составит больше 22% от совокупного дохода, то можно подавать заявление на выплаты. Полина Гусятникова отметила, что в разных регионах цифры различаются.

Размер субсидии на ЖКХ в каждом регионе свой, он рассчитывается по специальной формуле в зависимости от дохода гражданина и региональных ставок. Субсидия назначается на шесть месяцев, после чего нужно снова подавать документы для продления выплаты, если материальное положение к этому моменту не изменилось, — подчеркнула Полина Гусятникова.

Юрист Юрий Аванесов пояснил, что решение о предоставлении субсидий принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им государственным учреждением (например, в г. Москве — ГКУ г. Москвы “Городской центр жилищных субсидий”).

Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо подготовить пакет документов для всей семьи.

Как рассказал Лайфу генеральный директор ПАО “Городские инновационные технологии” Сергей Минко, для взрослых жильцов потребуется СНИЛС заявителя, паспорт (документ для каждого, кто зарегистрирован в квартире), для детей — свидетельства о рождении.

Необходимы также документы о браке или его расторжении (если имеются), справки о владельце недвижимости, который её приобрёл или получил в наследство (либо договор социального найма).

Для оформления обязательна справка о составе семьи (и тех, кто в неё не входит, но проживает на территории), оформление выписки из домовой книги и финансово-лицевой счёт. Это подтвердит, что владельцы жилья не накопили долгов, а также важно взять квитанции за ЖКУ за полгода

Сергей Минко, генеральный директор ПАО “Городские инновационные технологии”

Для расчёта суммы выплаты (и определения, положена ли она семье) специалистам потребуются справки о доходах всех членов семьи за полгода: для работающих — о зарплате или пособии по безработице, студентов — стипендии, пенсионеров — пенсии. Тем, кто не работает, необходимо сделать копию трудовой книжки и принести оригинал, отметил Сергей Минко.

Стоит отметить, что право на выплату имеют ветераны труда, ветераны ВОВ и инвалиды. Для этих категорий выплаты перечислят по реквизитам банковского счёта, которые также нужно принести с документами.

Врачи рассказали о самом простом и эффективном методе дезинфекции масок

Полина Гусятникова напомнила, что подать заявление на выплату субсидии можно в территориальном отделении соцзащиты, в МФЦ или на портале госуслуг.

Субсидия на квартиру от государства. Как оформить и получить?

Субсидии за квартиру кому положены

Государство старается помочь своим гражданам в покупке жилья. Даже в ЖК утверждено, власти обязуются проводить субсидирование граждан страны. С этой целью разрабатываются различные программы и утверждаются льготы. Для улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная выплата, так называемая субсидия на покупку жилья для отдельных групп людей.

Кто может рассчитывать на льготу, устанавливают преимущественно местные власти страны, так как большая часть средств выплачивается из регионального бюджета.

Что такое субсидия на квартиру

Что такое субсидия на покупку личного жилья, интересует многих граждан. Данное понятие в переводе с латинского языка означает помощь. Субсидия на жилье – помощь от государства, выраженная в деньгах, которые допускается направить для улучшения жилищных условий.

Поэтому, нельзя получить субсидии наличными средствами, вместо них дают соответствующий сертификат. Субсидии на жилье имеют исключительно целевое значение. Нельзя потратить эти деньги на другие цели. К примеру, купить машину или дачу.

Воспользоваться данной льготой можно только на протяжении полугода с момента возникновения права. Если время упущено, придется оформлять льготу снова.

Полагается человеку субсидия на личную квартиру или нет, определяется по основным показателям:

  • Доходы семейства.
  • Количество членов семьи.
  • Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
  • Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.

Дополнительно при предоставлении льготы на получение жилья учитывается:

  • возраст заявителя и членов семейства;
  • число детей;
  • места обучения и работы членов семьи.

Размеры льготы рассчитываются индивидуально. Власти местного самоуправления вправе утвердить, кому они полагаются и их суммы.

Льготные программы на покупку жилья

Субсидии на покупку жилья не всегда равны полной цене жилого помещения. Соответственно, нельзя считать ее заменой получения жилья.

Как получить субсидию на покупку жилья, зависит от выбранной программы. Сейчас действует целый ряд программ:

  • Жильё молодым семьям. Здесь необходимо соблюдение условия: возраст мужа и жены не более тридцати лет. Очень часто, сумма льготы позволяет покрыть ипотеку либо внести первоначальный взнос. Выделяется она в денежном выражении и равно до 35 % от полагающейся цены жилплощади. Условия действия данной программы могут отличаться в зависимости от региона.
  • Государственные субсидии служащим ведомств и военнослужащим. Это своеобразная альтернатива военной ипотеке. Размер льготы равен средней цене квартиры.
  • Государственная льгота при покупке жилья полагается жителями Крайнего Севера. Жилищная субсидия направлена улучшить условия людей, проживающих в отдаленных регионах более пятнадцати лет.
  • Покупка квартиры с субсидией ветеранам ВОВ и инвалидам. Этой категории граждан жилищная субсидия выплачивается в размере ста процентов от цены недвижимости.

Какую выбрать программу, заявитель вправе решать сам. Но, использовать допускается только одну из них.  Куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, зависит от программы, под которую попадает льготная категория. В большинстве случаев, такими льготами занимается пенсионный фонд.

Кто вправе претендовать на субсидию

Субсидии на квартиру, кому положены, утверждает закон. Региональные органы власти вправе индивидуально установить в регионе, кому положена субсидия на квартиру. Это связано с тем, что большая часть денег выдается с местных бюджетов.

Обычно, право оформления субсидии на квартиру имеют:

  • бюджетные служащие;
  • молодые семейства;
  • многодетные родители;
  • отпрыски, оставшиеся без опеки родителей;
  • ветераны войны и семейства погибших при военных действиях людей;
  • инвалиды;
  • военные запаса;
  • малообеспеченные семейства, вставшие в очередь на получение субсидии на приобретение жилья;
  • молодые специалисты сёл, занятые в агропромышленной сфере;
  • люди Крайнего Севера, проживающие там более 15 лет.

Каждая из указанных групп, на момент подачи заявления, должна быть признана нуждающейся. Только тогда обращаются в уполномоченный орган с целью оформление субсидии на собственную квартиру. Льготные категории людей напрямую связаны с действующими программами в регионе проживания. Поэтому, о них рекомендуется уточнять по месту.

Важно!

Получить субсидию на жилье допускается только один раз за всю жизнь.

Условия получения субсидии на квартиру

Существует ряд основных условий для субсидии на квартиру:

  • принадлежность к льготным группам;
  • наличие нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

Нуждаемость можно определить из следующих критериев:

  • Норма жилплощади на одиноко проживающего человека 36 кв. м., на каждого из членов семейства 18 кв. м. Если на человека приходится меньшее количество квадратуры, он вправе претендовать на субсидию.
  • Когда помещение официально признано аварийным или не отвечает санитарным требованиям, тоже можно рассчитывать на квартиры по субсидии.
  • Если членом семейства является тяжело больной заразный человек. К примеру, у него присутствует такое заболевание, как туберкулёз.
  • Семейство живет в квартире общего пользования с чужими людьми.
  • В последние годы не производилось ухудшение жилищных условий. Данное условие включено законом, с целью избежать мошеннических действий.

Купленный ранее дом или квартира уже не попадают под действие программ. В таком случае, данная льгота полагаться уже не будет.

Важно!

Нельзя продать квартиру, купленную за счёт госсубсидии в течение трёх лет.

Размеры льгот и как правильно рассчитать

Как рассчитать льготу, зависит от множества факторов:

  1. наименование программы;
  2. категория заявителя;
  3. состав семейства;
  4. есть ли жилплощадь у членов семейства;
  5. заработок всех членов ячейки общества;
  6. установленные нормы в регионе;
  7. стоимость недвижимости за один метр квадратный.

Есть еще один критерий, который берется в расчет при вынесении решения о выдаче жилищной субсидии. Муж, жена и их несовершеннолетние дети относятся к одной семье. Лица, которые проживают совместно с ячейкой общества, но ведут раздельное хозяйство нельзя отнести к семье. Здесь не имеет значения, что они живут под одной крышей, это разные семьи.

Важно!

Субсидия не является способом получения безвозмездного жилья, она помогает приобрести жилплощадь со скидкой.

Средняя сумма при покупке квартиры по России составляет сорок процентов. Отдельно можно выделить жителей сёл, там размер льгот составляет семьдесят процентов.

Если в регионе есть финансовые возможности, власти вправе увеличивать размер субсидии на личное усмотрение.

Давайте разберем на примерном расчёте:

Схема оформления субсидии на жилье

Инструкция, как оформить субсидию на квартиру:

  • Сбор пакета бумаг. Документы для субсидии:
    • Удостоверения личности всех членов семейства.
    • Справка с администрации, что семейство признано нуждающимся.
    • Документация, подтверждающая принадлежность к льготной категории. К примеру, удостоверение ветерана или многодетного семейства.
    • Справки о доходах семейства.
    • Свидетельство о браке и разводе, если есть.
    • Трудовая книжка.
    • Бумаги о праве собственности или договоров найма.

Какие документы нужны для субсидии, зависит от многих факторов. Поэтому, рекомендуется за более точной информацией обратиться в ПФР по месту проживания. Документы надо перед сдачей тщательно проверить. Это поможет избежать дополнительной беготни.

  • Открыть дополнительный специальный заблокированный счёт для перечисления денег. Документы для оформления субсидии пополняются копией договора.
  • Куда обратиться за субсидией на жилье зависит от региона и выбранной программы. Обычно документы для получения субсидии сдают в ПФР или в специальный отдел субсидирования при администрации по месту жительства. Иногда льготы предоставляются в банках, при оформлении ипотеки с использованием государственной программы. Предоставить льготу могут не сразу, тогда придется ждать какое то время, в зависимости от существующей очереди. Обычно, рассмотрение заявки происходит в течение одного месяца, но может затянуться.
  • При принятии положительного решения заявителю выдается соответствующий сертификат.
  • Положенная сумма отправляется на именной счёт заявителя в банке, после приобретения жилплощади она переводится на счёт продавца. Данное правило помогает избежать схем мошенничества. Обналичивать деньги нельзя.

Любое нарушение правил или несоответствие предоставленной информации может привести к отрицательному решению.

Важно!

Сертификат действует только полгода. Затем деньги уходят опять в бюджет. Придется снова просить предоставление субсидий на приобретение жилья. Только тогда льгота будет возможна.

Приобрести можно:

  • Существующую квартиру. Допускается взять жилплощадь с вторичного рынка в старом доме либо жилплощадь в новостройке.
  • Приобретаемого жилого помещения по долевому строительству. Заключается договор, по которому в течении ближайших лет, покупать платит за квартиру в строящимся дома. После постройки дома можно использовать недвижимость как собственность.
  • За счет данных средств построить дом самостоятельно.
  • Недвижимость за счёт взятого ипотечного кредита, с использованием сертификата. Тогда, в стандартный пакет документации, необходимо подложить кредитный договор.

Получить субсидию на покупку квартиры нельзя наличными средствами. При заключении договора купли продажи в пакет документации входит сертификат. С целью перенаправить средства с его счета придется писать дополнительное заявление.

Субсидия на приобретение жилья положена не всем группам населения. Существует лишь некоторые категории лиц, которые вправе воспользоваться подобными льготами. Субсидирование финансируется из региональных бюджетов.

Поэтому, местные власти утверждают лиц, которые вправе получить льготу в приобретении жилья. Решение о выдаче средств из бюджета региона принимает специально созданная комиссия ПФР.

Источник: https://lgotoved.ru/subsidii/subsidiya-na-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.