Сколько стоят услуги нотариуса по наследству

Содержание

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса в 2021 году

Сколько стоят услуги нотариуса по наследству

Согласно действующему законодательству, лицо, вступающее в наследство, должно оформить его у нотариуса. Процедура связана с затратами. Гражданину предстоит внести госпошлину и оплатить оформление ряда бумаг. Чтобы не столкнуться с нехваткой денежных средств, эксперты советуют заранее выяснить, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году.

Затраты напрямую зависят от цены квартиры и иного получаемого имущества. Величина госпошлины составляет 0,3-0,6%. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

В процессе может потребоваться проведение оценки стоимости имущества. Действиями должны заниматься специализированные компании. Они также могут взимать плату за свои услуги. Самостоятельно учесть весь объем затрат достаточно сложно.

Потому эксперты советуют начинать процедуру нотариального оформления наследства с анализа актуальной информации по теме.

О том, какие затраты предстоит понести гражданину, какое количество денежных средств предстоит заплатить за определенную операцию, а также о льготах, позволяющих снизить цены процедуры, поговорим далее.

Плата за вступление в наследство через нотариуса

Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье 333.24 НК РФ, и оплаты технических и правовых услуг сотрудников.

Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.

Обычно цена составляет 900-1000 руб. 800 руб. из суммы идет на оплату государственной пошлины. Остальная часть денежных средств взимается в пользу нотариальной организации.

Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности

сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы.

 Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально.

Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:

  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • бумаги на земельный надел.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.

Ориентировочные цены для Москвы:

УслугаОписаниеЦена, руб
оценка имуществаосуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества5-10 тыс. и выше
госпошлина за оформление свидетельства о наследственаследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч
наследует любой другой человек0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион
технические услуги нотариусазаверение завещания100
заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания500
вскрытие конверта с составленным завещанием300
заверение заявления о вступлении в наследование100
заверение отказа от вступления500
выдача копии любого документа100
любой нотариальный запрос50
госпошлина за оформление собственностизависит от конкретного вида имуществаза оформление квартиры – 2000

Закон позволяет выполнить оформление завещания у нотариуса. Документ гарантирует, что имущество получит именно тот человек, которого выбрал владелец собственности. Человек должен в первую очередь выяснить, какой процент берется за осуществление действия в нотариальном порядке.

Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону. Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.

Размер тарифа устанавливается в зависимости от наличия родства между наследником и наследодателем.

Чтобы вступить в наследство в нотариальном порядке, ближайшие родственники должны заплатить 0,3% от цены наследственной массы. Если лицо в эту категорию не входит, значение показателя повысится до 0,6%. В процессе оформления потребуется предъявить документы, подтверждающие факт наличия родственных отношений.

Величина госпошлины

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

РодствоРазмер платежа (%)Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.0,3100000
Все остальные.0,61000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

  • родители;
  • дети;
  • супруги;
  • братья и сестры;
  • бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.

Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:

  • 100 руб., если осуществляется наследование пенсионных отчислений;
  • 1000 руб., если наследуются финансовые сбережения;
  • 5000 руб., если сумма взимается за каждый недвижимый объект;
  • 3000 руб., если наследник получает иное имущество гражданина.

Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.

Когда возникает право на льготы?

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

  • пенсионные отчисления;
  • страховка и вознаграждение авторского характера;
  • вклады в банке;
  • компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
  • имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
  • выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

В список входят:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • лица, имеющие психические отклонения;
  • лица с первой и второй группой инвалидности.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке.

Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт.

Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Сколько предстоит заплатить за экспертизу?

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям.

 Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут.

Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела.

Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo-u-notariusa/

Оцениваем траты: сколько стоит оформление квартиры по наследству?

Сколько стоят услуги нотариуса по наследству

Приветствую, друзья! Меня зовут Сергей Башкевич. Я юрист и руководитель правового бюро BASHKEVICH.com. Здесь веду свой блог, где рассказываю о недвижимости с юридической стороны вопроса.

Чтобы перейти к вопросу о том, какова стоимость оформления квартиры, доставшуюся по наследству, надо уже точно знать:

  • к какому нотариусу обращаться;
  • где ведется наследственное дело;
  • и какое заявление подается нотариусу.

Если вы еще не знаете эти темы, то переходите на мою статью: С чего начать оформление квартиры по наследству? Прочитав её вы узнаете о том, с чего начать.

Из чего складывается стоимость оформления квартиры по наследству?

Чтобы оценить стоимость оформления, нам следует назвать следующие расходы, из которых и складывается стоимость:

  1. Государственная пошлина за совершение нотариальных действий.
  2. Нотариальные услуги правового и технического характера (УПТХ).
  3. Государственная пошлина за регистрацию прав на объект недвижимости.
  4. Услуги оценщика недвижимости.

Предлагаю рассмотреть каждый пункт отдельно из этого списка.

Баланс четырех трат

1️⃣ Государственная пошлина за совершение нотариальных действий

Наиболее затратная часть в числе расходов при оформлении недвижимости по наследству – это государственная пошлина за совершение нотариальных действий. Оплачивается она у нотариуса.

Размер государственной пошлины для нотариусов устанавливается государством в пп. 22 п. 1 статьи 333.24 НК РФ. Представлена она в виде процента от стоимости наследства (недвижимости), а не в виде твердой суммы.

В законе указано, что за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
  • другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Разберем на примере. Стоимость квартиры была установлена оценщиком в размере 8 млн рублей. В этом случае, размер пошлины для ближайших родственников составит 24 000 рублей (8 000 000 х 0,3%). Другие же наследники уплатят в два раза больше – 48 000 рублей (8 000 000 х 0,6%).

В тоже время, законодательство предусматривает условия, когда от этих трат наследники могут быть освобождены.

В льготную категорию, в частности, попадают те, кто жил в наследуемой недвижимости совместно с наследодателем и продолжает там оставаться. Данное обстоятельство вы можете подтвердить фактом своей регистрации по месту жительства плюс справкой о последнем месте жительства умершего.

Также освобождаются от уплаты пошлины несовершеннолетние наследники (в день смерти наследодателя) и те, кто был под опекой умершего, в силу их недееспособности. С полным перечнем освобождений вы можете ознакомиться в п. 5 статьи 338.38 НК РФ

При этом наследники – инвалиды I и II группы, вправе получить снижение размера пошлины на 50%.

Как можно воспользоваться освобождением от уплаты пошлины?

Такие освобождения могут очень сильно помочь, если знать как их применять. Об одном из таких сценариев я расскажу здесь, чтобы наглядно объяснить суть.

В тех случаях, когда между всеми наследниками существует доверие и кто-то из них может быть освобожден от уплаты пошлины, то распределение наследства может быть совершено в два этапа:

На первом этапе всё наследуемое имущество оформляется на “льготного” наследника. При этом остальные наследники заявляют отказ от наследства. Так, один из них становится де-юре держателем всего имущества умершего. Поскольку он подпадает под требования налогового законодательства об освобождении, то пошлину за совершение нотариальных действий оплачивать не придется.

Вторым этапом, когда собственность будет полностью оформлена, держатель наследства по договору дарения распределит недвижимость между другими наследниками. Если сделка будет совершаться между родственниками, то, во-первых, налог (НДФЛ) уплачивать не придется (пп. 18.

1 статьи 217 НК РФ), а сам договор дарения не потребует нотариальной формы. Во-вторых, правило о 3-х летнем сроке в этом случае не применяется, потому что нет продажи. При этом потребуется оплатить лишь пошлину в Росреестр при регистрации, которая составит 2000 рублей по каждой сделке.

В итоге применив правильно освобождение, оно позволит снизить расход на оформление. При этом обращаю внимание, что данный вариант действий возможен при определенных условиях. Всё зависит от конкретных обстоятельств.

Правовое бюро недвижимости BASHKEVICH.com

Чтобы лучше разобрать вашу ситуацию, с учетом всей ситуации и имеющихся бумаг, то рекомендую записаться на консультацию.

2️⃣ Нотариальные услуги правового и технического характера (УПТХ)

Пользуясь услугами нотариуса, следует учитывать, что их стоимость складывается из двух составляющих. Во-первых, это госпошлина, о которой мы говорили выше. Во-вторых, это услуги правового и технического характера (УПТХ).

По своей сути УПТХ – это стоимостью работ нотариальной конторы. Потому если вы даже и освобождены от уплаты пошлины в силу закона, однако эти нотариальные услуги всё также требуют оплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=N-60-QGaF3I

Сама стоимость данных услуг может отличаться в зависимости от нотариуса. Однако назову примерную цену в её верхних границах.

  • Подготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело — 1000 рублей.
  • Получение свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество — 6000 рублей.
  • Удостоверение подлинности подписи физического лица — 1100 рублей.
  • Оформление доверенности — 1600 рублей.
  • За предоставление заявления на регистрацию недвижимости в Росреестре плата не взимается.

3️⃣ Государственная пошлина за регистрацию прав на объект недвижимости

Помимо обозначенных выше трат, наследнику требуется оплатить пошлину за регистрацию собственности в Росреестре. Это обязательный этап всей процедуры оформления.

Регистрация права собственности на объект проходит на основании свидетельства о праве на наследство. Этот документ является результатом обращения наследника к нотариусу. После чего требуется подать его в Росреестр. Потому за выполнение регистрационных действий органа требуется оплата пошлины.

При этом у вас есть выбор, а именно подать в регистрирующий орган свидетельство самому либо через нотариуса.

Обращаем внимание, что подача на регистрацию через нотариуса бесплатна. Более того, нотариус обязан это выполнить. Но и отказаться от этого вы также вправе, но на стоимость услуг у нотариуса это никак не повлияет.

Размер госпошлины за регистрацию прав на квартиру в Росреестре составляет (пп. 22 п. 1 статьи 333.33 ГК РФ) для физического лица – 2000 рублей.

4️⃣ Услуги по оценке стоимости недвижимости

Как уже было сказано ранее – расчет стоимости госпошлины за совершение нотариальных действий осуществляется на основании стоимости имущества.

Однако какая именно стоимость учитывается: кадастровая, рыночная либо инвентаризационная, об этом я написал в своей статье “Получить недвижимость по наследству: 3 шага за полгода“. Она получилась очень подробной. Рекомендую зайти в этот раздел статьи, где описан смысл оценочных услуг и можно ли отказаться от навязанного нотариусом оценщика.

Нас рекомендуют друзьям.

Остались вопросы?

  • С чего начать оформление наследства?
  • Что будет, если опоздать с обращением к нотариусу?
  • Как другие наследники могут лишить меня наследства?

Задай эти вопросы юристу на консультации, записавшись на неё. Переходи по ссылке:

https://bashkevich.com/request/

Также присоединяйся к моему инстаграму @bashkevich – хороший юрист всегда должен быть рядом.

Подписывайтесь!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e675471bb66e44bc5f553a0/ocenivaem-traty-skolko-stoit-oformlenie-kvartiry-po-nasledstvu-5eb13655dadc5a18844ce4d8

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Сколько стоят услуги нотариуса по наследству

Налог на имущество, полученное при наследовании, отменен в России с 2006 года.

Тем не менее, вступление в наследство связано с определенными расходами, в число которых входит оплата государственной пошлины, услуг нотариуса, а иногда и немалые дополнительные затраты на оформление вновь приобретенной собственности. В целом, сумма предстоящих затрат зависит от стоимости полученного имущества.

Общие расходы на оформление наследства

  • Госпошлина, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
  • УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
  • Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.

Размеры госпошлины за нотариальные действия

За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:

  1. для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) — 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
  2. для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).

При наличии нескольких наследников (неважно, по закону или завещанию), она уплачивается каждым из них отдельно. Кроме того, если наследодатель оставил закрытое завещание, за его хранение, вскрытие и оглашение нотариусом, взимается госпошлина в сумме 300 рублей, за принятие мер по охране наследства — 600 рублей.

Правовые услуги и техническое оформление

Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:

  • на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
  • на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
  • на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Дополнительные затраты при вступлении в наследство

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса.

Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать.

Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

  • Наследники не могут посещать нотариуса по состоянию здоровья, и нотариальные действия проводятся на дому. В этом случае госпошлина взимается в полуторном размере, а также нотариус вправе компенсировать потраченное время и недополученный доход. В Москве эта услуга стоит от 5 000 руб.
  • Невозможно определить стоимость наследства (его части) по имеющимся документам. Значит, придется оплатить услуги независимой оценки.
  • Наследникам достался земельный участок, который на момент смерти наследодателя не поставлен на кадастровый учет. Без этого сегодня будет невозможно оформить на него право собственности. Следовательно, придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, технический план. Стоит это недешево.

Имеются особенности при вступлении в наследство, часть которого представлена долей в ООО. По общему правилу, собственность, которую правопреемник получил при наследовании, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Однако, если до дня своей смерти наследодатель подал заявление о выходе из ООО, наследник получает стоимость действительной доли уставного капитала, принадлежащей умершему родственнику. С этой суммы придется уплатить налог.

Такое же правило действует, если он получил по наследству долю ООО и продал ее до истечения 5 лет после оформления документов.

Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)

Действующим законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлины при оформлении наследства отдельным категориям граждан:

  • Участники войны, узники, блокадники
  • инвалиды 1 и 2 группы уплачивают 50 % установленной НК РФ суммы;
  • несовершеннолетние дети, недееспособные лица освобождаются от уплаты при наследовании любой собственности;
  • не платят госпошлину лица, получившие в наследство земельный участок, дом, квартиру, если они проживали в них на день смерти наследодателя и продолжают жить после этой даты.

В некоторых регионах установлены свои льготы по оплате УПТХ. Так, в Москве инвалиды и участники ВОВ имеют 100% льготу по всем нотариальным услугам; дети-инвалиды, сироты на 50 %.

Пример расчета затрат при оформлении наследства

Обычно наследников интересует вопрос – сколько берет нотариус за вступление в наследство, а также какие пошлины при этом установлены, поэтому давайте рассмотрим это на следующем примере.

Умерший отец оставил в наследство дочери квартиру (кадастровая стоимость 6 млн руб.) и дачный участок (1,5 млн руб.). На оба объекта имеются свидетельства о собственности, оба состоят на кадастровом учете. При вступлении в наследство она понесет следующие затраты:

  • оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве: 0,3 % от 7,5 млн руб. = 22 500 руб.
  • услуги нотариуса (УПТХ): 6 000 х 2 = 12 000 руб.
  • стоимость регистрации квартиры в органах Росреестра — 2 000 руб., земельного участка — 350 000 руб.

Итого, общая сумма составит 36 850 рублей. В примере приведен самый простой вариант. Если бы дачный участок не был оформлен, что встречается достаточно часто, затраты увеличились бы 40–50 тыс. рублей.

Оформление наследства — сложная правовая и техническая работа.

Нотариус не только оформляет наследственное дело, но и проводит консультационную работу: разъясняет наследникам, какие документы нужно представить для получения свидетельства и подтверждения своего права на наследство.

Для удобства посетителей наша нотариальная контора работает ежедневно до 21 часа вечера и в выходные дни. Записаться на прием можно заполнив заявку на сайте или по телефону.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/stoimost-uslug-notariusa-pri-oformlenii-nasledstva

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году: по закону и по завещанию

Сколько стоят услуги нотариуса по наследству

Наследование с точки зрения закона является безвозмездной сделкой, ведь квартира или машина переходит во владение наследника просто так. Но для того чтобы пройти всю процедуру и собрать пакет документов придется потратиться. Так сколько стоит вступить в наследство в России в 2021 году? Какие нюансы необходимо учесть, и каких расходов можно избежать?

С какими расходами столкнется наследник

Материальное положение у всех разное, поэтому однозначно сказать, что прохождение процедуры вступления в наследство удовольствие не из дешевых, нельзя. Ведь в некоторых ситуациях нужны дополнительные затраты в иных же, их можно избежать. К тому же на совокупную цену затрат влияет регион проживания и расценки, которые установлены в нотариальной конторе.

Так, базовыми расходами можно назвать:

  • нотариальные услуги;
  • технические затраты при сборе документов;
  • госпошлина;
  • уплата налогов.

Но ситуации бывают разными. Велика вероятность споров, которые разрешаются в судебном порядке, необходимость в выделении долей, и масса иных нюансов, которые предполагают дополнительные расходы, в частности:

  • на оценку наследственной массы;
  • на судебные разбирательства;
  • на консультации юристов.

К сведению: Нотариус обязан разъяснить порядок вступления в наследственные права, но консультировать при возникновении споров или в иных ситуациях он не обязан.

К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство?

Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

Наследство люди получают не каждый день, поэтому о ряде нотариальных действий, в которых придется поучаствовать, не имеют представления. А между тем, возможны следующие затраты:

  1. Если наследодатель оставил закрытое завещание, за его вскрытие в присутствии наследников и оглашение в силу п.14 ч.1 ст.333.24 НК РФ придется уплатить 300 рублей.
  2. Если наследник родился в другой стране и свидетельство о рождении составлено даже на белорусском языке, документ для вступления в наследство придется перевести, а также нотариально удостоверить верность перевода, что в рамках п.18 ч.1 ст.333.24 НК РФ составит 100 рублей за каждую страницу.
  3. Если наследник не имеет возможности лично явиться в нотариальную контору по месту открытия наследства и передоверяет свои полномочия другому лицу, необходима доверенность, стоимость которой в порядке п.4 ч.1 ст.333.24 НК РФ составит 200 рублей.
  4. Если наследник направляет заявление о вступление в наследство почтой, подлинность его подписи на документе также подлежит нотариальному удостоверению и за данную услуги придется оплатить 100 рублей во исполнение п.21 ч.1 ст.333.24 НК РФ.
  5. Если наследственная масса обширна и требует охранных мер, что актуально для тех же украшений либо иных ценных вещей, наследники уплатят 600 рублей, к которым прибавятся затраты за тот же абонемент банковской ячейки уже по расценкам банковского учреждения.
  6. Если наследник не имеет возможности получить оригиналы правоустанавливающих документов, дубликаты вправе запросить нотариус, что выльется еще в 100 рублей за каждый экземпляр.
  7. Если супруга пожелает выделить вдовью долю из совместно нажитого имущества в наследственной массе, придется потратиться на 200 рублей в силу п.11 ч.1 ст.22.1 Основ нотариата РФ.
  8. За осуществление прочих нотариальных действий, плата взимается в размере 100 рублей.

Важно: Статьей 22.1 Основ нотариата РФ утвержден перечень нотариальных услуг, стоимость которых регламентирована. Но за техническое обслуживание, такое как набор и копирование документов, контора определяет расценки самостоятельно, и они могут быть достаточно высокими от 10 до 50 рублей за лист минимум.

Какие документы нужны нотариусу для оформления и вступления в наследство

Технические затраты на документы

Для того чтобы вступить в наследство потенциальным наследникам необходимо представить пакет документов, сбор которого тоже предполагает некоторые затраты. В частности, необходимы:

  • копии паспортов наследников (можно сделать самостоятельно);
  • копии данных, подтверждающих родственные связи (если метрики утеряны и их нужно восстанавливать за каждый акт придется уплатить по 350 рублей в силу ст.333.26 НК РФ);
  • свидетельство о смерти и справка о причине смерти (выдается Загсом и медицинским учреждением бесплатно);
  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН (оформляется бесплатно через МФЦ или госуслуги);
  • справка о месте прописки наследодателя на момент смерти (выдается в паспортном столе бесплатно).

При этом наследникам, особенно, если их несколько и споры по разделу наследства не утихают необходимо еще и провести оценку имущества усопшего, причем с учетом требований закона. В частности, оценивание любого имущества могут проводить только специализированные учреждения, имеющее лицензию и  конечно их услуги не безвозмездны.

Но лишних затрат при наследовании того же дома либо квартиры можно избежать. Так в силу ст.333.25 НК РФ для оценки отдельных объектов имущества можно использовать как рыночную, так и кадастровую стоимость. При этом кадастровая стоимость на порядок ниже и обновляется только 1 раз в 5 лет, в то время как рыночная может видоизменяться постоянно и конечно увеличиваться.

То есть, если наследник только один и ему предстоит всего лишь заплатить сбор при выдаче свидетельства на наследство, желательно использовать именно кадастровую стоимость.

Если же претендентов несколько более того, массу предстоит разделить с учетом многих условий, включая и преимущественное право, а также доплаты, лучше использовать рыночную стоимость, ведь за проведение независимой оценки будут платить все наследники, наравне, что не так накладно.

Госпошлина и налоги

Уплата государственной пошлины при оформлении наследства является обязательной статьей расходов и от нее невозможно отказаться. Так в силу п.22 ч.1 ст.333.24 НК РФ:

  • при наследовании по закону наследники 1 и 2 очереди обязаны уплатить сбор в размере 0,3% от стоимости наследственной массы, но не более 100 тысяч в общем;
  • при наследовании по завещанию, особенно, если в имущественные права вступает лицо, не связанное с наследодателем кровными узами, пошлина исчисляется в размере 0,6% от всей массы, но не свыше 1 миллиона рублей.

В качестве меры государственной поддержки некоторые категории могут быть освобождены от уплаты госпошлины полностью либо же частично. В силу ст.333.38 НК РФ полностью освобождаются от бремени уплата пошлины:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные граждане;
  • близкие родственники, которые совместно проживали перед смертью с усопшим в наследуемой впоследствии квартире или доме;
  • наследники лиц, которые погибли при исполнении государственных обязанностей либо же умерли в течение года в результате полученного ранения или контузии при спасении населения или охране правопорядка.

Частично освобождаются от уплаты госпошлины инвалиды 1 и 2 группы. Они обязаны уплатить только 50% от требуемой суммы.

А от уплаты налога на полученную по наследству квартиру или машину наследники освобождаются, причем полностью, в силу п.18 ст.217 НК РФ. Но дальнейшие расходы по налогообложению наследнику уже как новому владельцу все же придется нести ежегодно, конечно с учетом налогового вычета, если на него есть право.

Дополнительные расходы

Не все потенциальные наследники вступают в свои права в установленные законом сроки ввиду чего возникает необходимость в:

  • консультации юристов;
  • сборе нового пакета документов;
  • обращение в суд для восстановления упущенных сроков.

Все вышеуказанные действия требуют затрат не только времени, но и денег. К примеру, беседа с адвокатом может стоить около 2000 тысяч, помощь в оформлении искового заявления от 500 рублей и выше. Сюда же могут войти и транспортные расходы, если предстоит посетить другой город, а также несколько дней за свой счет на работе.

И конечно судебное разбирательство предполагает сбор доказательной базы, к примеру, справок, копий, выписок, показаний свидетелей, что опять же возможно отнюдь не бесплатно. Также в бюджет государства истец обязан уплатить пошлину в размере 300 рублей, а впоследствии госпошлина будет перечислена и нотариусу уже за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Возможет вариант оспаривания уже выданного наследственного свидетельства, что вероятно в ситуации, когда наследники не могут полюбовно разделить достояние усопшего и каждый считает, что достоин большего.

При таких обстоятельствах ожидаются все вышеуказанные затраты, к которым прибавиться еще и уплата государственной пошлины в процентном отношении к цене иска от 400 рублей до 60 тысяч рублей в силу ст.333.

19 НК РФ.

Также могут потребоваться и следующие дополнительные услуги, конечно за плату:

  • оплата услуг душеприказчика, если таковой обозначен в завещании;
  • компенсация затрат на охрану наследственной массы;
  • направление запросов в различные инстанции для уточнения тех или иных данных;
  • разработка проектов соглашений о разделе наследственной массы между наследниками.

Также следует учитывать, что ценовая политика, как у нотариусов, так и у юристов в различных регионах и городах может существенно отличаться. К примеру, в столице, услуги адвоката могут стартовать от 5000 тысяч рублей, а в небольшом поселке не превышать 1000 рублей.

Заключение

Процедура вступления в наследство предполагает определенные расходы, как базовые, так и дополнительные. Но если базовых процедур и соответственно затрат не избежать, то дополнительные, можно минимизировать.

К примеру, заявление можно составить самостоятельно, типовая форма есть на нашем сайте в рубрике “Образцы заявлений”, все копии сделать самостоятельно, если оргтехника позволяет. Но это мелочи в сравнении с судебными разбирательствами.

Если родственники  смогут уладить конфликт полюбовно сэкономят как минимум по 5 тысяч.

Остались вопросы? Напишите прямо сейчас дежурному консультанту на сайте или заполните форму заявки ниже и получите бесплатную консультацию.

Источник: https://ros-pravo.info/nasledstvo/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo-u-notariusa/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.