Риэлтор консультация

Консультация риэлтора

Риэлтор консультация

Все консультации бесплатные! ЗВОНИТЕ 8-903-170-13-84 Татьяна Мамонтова – частный риэлтор в Москве.

Консультирую по вопросам:

  • Стоимости услуг риэлтора
  • Аренды квартиры
  • Оценки рыночной стоимости
  • Покупки жилья
  • Продажи недвижимости
  • Обмена квартир
  • Покупки квартиры в новостройке
  • Подбора ипотеки
  • Приватизации
  • Наследования
  • Дарения
  • Опеки
  • Налогообложения
  • Платные услуги риэлтора

В жизни часто бывают моменты, когда перед принятием важного решения, нам необходимо с кем-то посоветоваться. Мы задумали дело и осознаем, что практически ничего не знаем об этом; признаёмся себе, что в вопросе, который встал перед нами, мы не компетентны и у нас мало информации. Что же делать?

В поисках ответа на вопрос мы кидаемся усиленно погружаться в освоение материала — штудируем книги и интернет, тормошим знакомых, обращаемся в специализированные конторы и фирмы, через двадцатые руки достаем контакты каких-то полуспецов недоучек, которые краем уха где-то что-то слышали. Собираем из всех этих источников по крупицам информацию, которая хоть как-то, может пролить свет на интересующий нас вопрос.

Изначально, мы верим в свои силы и предполагаем, что собранная информация позволит нам все сделать самостоятельно, через знакомых и практически бесплатно.

И в некоторых случаях, если дело не сложное, сарафанное радио действительно может нам в этом помочь, но зачастую, от желания сэкономить у нас ничего хорошего не выходит — наломав дров, мы остаемся там где были – в начале пути, а в ряде случаев откатываемся еще дальше от намеченной цели.

Обращаясь за помощью к специалистам мы слышим, что одни говорят одно, вторые — другое, третьи — пятое десятое.

Отрабатывая свою квалификацию, многие профи начинают оперировать незнакомыми для нас словами и терминами, вставляют и нагромождают, чтобы придать вес всему происходящему и поднять их осведомлённость в наших глазах.

Набивают себе цену – начинают пугать нас и стращать всякими небылицами. Много слов, все вокруг да около, а по существу ничего сказать не могут или не хотят.

В процессе наших поисков картина не только не проясняется, а становиться еще более запутаннее и сложнее.

В итоге, после нескольких месяцев маяния мы на пороге отчаяния. Белых пятен меньше не стало. Кому верить? Кто прав? Нас шатает из стороны в сторону, мы кидаемся в крайности. Нас гложут сомнения. А правильно ли я поступаю?

В такой ситуации, я уверена, бывал каждый из нас.

Не правда ли?!

Жилищный вопрос занимает главное место в нашей жизни. От его грамотного и продуманного разрешения зависит, в прямом смысле, жизнь человека: целостность семьи и крепкость брака, его благосостояние и самочувствие.

Рынок недвижимости не прощает ошибок. Одна малейшая оплошность может перерасти в клубок хитросплетений, который распутать бывает порой невозможно. Изначально неправильно выстроенная стратегия действий может привести в итоге к необратимым последствиям.

Пройти уверенно этот важный этап в вашей жизни и миновать все негативные катаклизмы, вам поможет моя бесплатная консультация риэлтора. Очень часто после разговора с агентом по недвижимости, все встает на свои места и ситуация проясняется.

Вы решили продать квартиру в Москве? О возможности продажи. Оценить квартиру и указать сроки реализации.

Быть может вы решили сдать квартиру в аренду и вам необходимо найти надежных жильцов? Определить стоимость квартиры для сдачи в аренду.

Решили купить квартиру в новостройке? Как проверить застройщика.

Как надежно провести сделку? Как проверить “чиcтоту” квартиры

На все, абсолютно все вопросы у меня есть для вас ответы.

Бесплатная консультация риэлтора

Зачем лично мне это нужно?

Во-первых, у каждого уважающего себя специалиста есть предварительная бесплатная консультация – это часть сервиса и помогает привлечь клиентов. Во многих случаях после первичной консультации и грамотного разбора варианта по квартире клиенты возвращаются за услугами к риэлтору.

Некоторые робки по натуре или аккуратны, начинают знакомство издалека и осторожно. Для одних беседа с риэлтором может помочь определиться с исполнителем, поближе узнать меня как человека, для других разговор может подтвердить мою квалификацию и развеять сомнения.

Во-вторых, все меняется и рынок недвижимости не стоит на месте — он трансформируется. Чтобы держать руку на пульсе, и всегда быть в гуще событий, надо узнавать что-то новое. Обращения потенциальных клиентов с их проблемами и вопросами, подпитывают меня важной информацией, держат меня в тонусе. Это помогает мне быть компетентной и максимально осведомлённой.

За годы работы с людьми, я накопила огромный багаж знаний по сделкам с недвижимостью, которым готова поделиться.

Вы можете обратиться ко мне и получить квалифицированный совет или бесплатную консультацию профессионального риэлтора любым удобным для вас способом:

  • В режиме онлайн через Whatsapp
  • Звоните мне по номеру телефона 8(903)170-13-84
  • Вы можете оставить заявку на сайте через форму обратной связи
  • Или написать мне на электронную почту novik911@yandex.ru

И в заключении, хочу сказать — людям свойственно заблуждаться. Порою, на эмоциях, мы принимаем необдуманные решения. Не торопитесь. Взвесьте все. Проконсультируйтесь у риэлтора и примите для себя правильное решение.

Источник: https://agent112.ru/uslugi/konsultaciya-rieltora.html

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Риэлтор консультация
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион

1822 риелтора

1348 работают дистанционно

4.15  — средний рейтинг

175 клиентов нашли риелтора

за последние 12 месяцев

96% положительных отзывов

147 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 141 — положительный

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомБольшое спасибо Елене за ее самоотверженную многомесячную работу с нашей ситуацией: продать квартиру в одном конце Московской области – купить дом в другом конце Московской области! Никогда раньше не думала, что основная сложность в работе риелтора – не бумажная, а моральная. Терпение, терпение и… Читать дальше

терпение при общении с людьми. Если бы не Елена, я бы сдалась после первой же неудачи. Но, в итоге, мы переехали в прекрасный дом, а наша квартира радует новых хозяев. Елену, как специалиста, категорически рекомендую!

8 декабря 2020

Марина, Москва

Услуги заказа: Риелторы.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Отличный риелтор. За 2 дня помог найти квартиру, которая подходит мне по всем параметрам. Рекомендую!!!

27 августа 2020

Бусыгин Алексей, м. Борисово, Шипиловская, Зябликово, Братиславская, Люблино

Услуги заказа: Аренда квартир.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Все отлично, работой риелтора осталась довольна, замечаний нет. Готова рекомендовать специалиста, оценка 5+.

3 сентября 2020

Александра, м. Третьяковская, Новокузнецкая, Павелецкая

Услуги заказа: Риелторы.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Очень тактичный, ответственный, а главное, профессиональный риелтор! Звучит невероятно, но Ирина продала нашу неликвидную квартиру 200 кв. м. на 1 (первом!) показе, мы до этого год ее продать не могли. Плюс сопровождала нашу сделку по продаже апартаментов. А после продажи помогла без комиссии подобрать новостройку. Мы довольны.

17 января 2021

Оксана, м. Крылатское

Услуги заказа: Риелторы.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомХочу выразить огромнейшую благодарность нашему риелтору, Елене! Это не только высококвалифицированный специалист, но еще и очень хороший человек.

В кротчайшие сроки вывела нас на сделку, помогла с оформлением документов на ипотеку, всегда была на связи, учла все наши пожелания и возможности. Ни…

Читать дальше

смотря на сложность сделки грамотно и быстро организовала оформление документов (в один день успели и ипотеку оформить, и у юриста договор оформить, и в МФЦ подать документы). Если нужно быстро и качественно оформить сделку, то это только к ней! Очень советую!

22 октября 2020

Алефтина, Щёлково

Услуги заказа: Купля-продажа квартир.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Диана быстро откликнулась и проконсультировала по всем направлениям сделки. Рекомендую Диану как грамотного риелтора.

27 октября 2020

Виталий, м. Алтуфьево

Услуги заказа: Риелторы.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

К делу подходит ответственно, сразу поняла какую квартиру ищем. Выполнила свою работу на все 100%. Мы остались довольны! Рекомендую. Если понадобится Риелтор то буду обращаться только к Анне!

23 августа 2020

Наталья, м. Полежаевская, Беговая, Улица 1905 года, Новые Черёмушки, Профсоюзная, Академическая

Услуги заказа: Аренда квартир.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомРаботу в полной мере оценить не могу, так как необходимость в сопровождении сделки отпала – объект недвижимости был продан другому покупателю. Однако, Антон общался очень корректно, доброжелательно, отвечал на вопросы понятным не риелтору языком. Стоимость услуг демократичная. При необходимости,… Читать дальше

готова обратиться к нему снова.

12 августа 2020

Ирина, Москва

Услуги заказа: Купля-продажа земельных участков.

  • Услуги риелторов — широкая база специалистов
  • 147 отзывов о специалистах на PROFI.RU
  • Услуги риелторов в Балашихе от 2935 рублей/усл.
  1. Бухгалтеры и юристы
  2. Услуги риелторов
  3. Услуги риелторов в Балашихе

Источник: https://profi.ru/raznoe/realtor/balashiha/

Консультация юриста по недвижимости бесплатно – лидеры рейтингов

Риэлтор консультация

  • О признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребовании имущества из чужого незаконного владения

    Истцы и их адвокат Слоновская Т.Н.

    обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что истица, после смерти матери вступила в права наследования ½ доли квартиры.

    Спустя время появился ответчик, который утверждал, что истица продала квартиру на основании права собственности на всю квартиру, предъявив договор купли-продажи квартиры. Истцы утверждали, что истица данный договор не подписывала, право собственности на всю квартиру ими не оформлялось, в связи с чем истцы обратились в УВД.

    Ответчиком был заявлен встречный иск о признании его добросовестным приобретателем.

    Для проверки доводов истцов судом была назначена почерковедческая экспертиза договора купли-продажи и доверенности, которая доказала, что подпись на данных документах выполнена не истицей, а иным лицом. Суд также принял во внимание то, что по факту мошеннических действий в отношении квартиры СУ УВД возбуждено уголовное дело.

    Суд пришел к выводу, что договор купли-продажи квартиры подлежит признанию недействительным, как не соответствующий требованиям закона, а требования ответчика удовлетворению не подлежат, и удовлетворил исковые требования в полном объеме.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на объект недвижимости незавершенный строительством (машино-место)

    Стороны судебного разбирательства заключили договор соинвестирования с ориентировочным сроком сдачи объекта. Истец обратилась в суд с иском к ответчику, требуя признать ее право собственности в незавершенном строительством объекте.

    Адвокат истца, Петрова О.О., утверждала, что свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме (подтверждалось платежным поручением) и что ответчик нарушил сроки сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию, указанные в договоре соинвестирования.

    В суде адвокатом истца было доказано, что требования истца к ответчику правомерны в силу того, что на момент рассмотрения иска гаражный комплекс не введен застройщиком в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию ответчиком не получено. Суд, признав доводы стороны истца, полностью удовлетворил исковые требования.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на доли в незавершенном строительством объекте недвижимости

    Истцы заключили договор инвестирования на участие в долевом строительстве гаражного комплекса. Истцы просят суд признать за ними право собственности на ½ доли за каждым в незавершенном строительством объекте недвижимости.

    Адвокат истцов Коханов Н.И. доказал факт оплаты строительства истцами в полном объеме, предъявив суду платежные поручения.

    Ответчик иск признал, пояснив, что объект не сдан в эксплуатацию, отсутствие других претендентов на заявленные объекты.

    Суд, приняв во внимания все доказательства, признал за истцами право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на объект недвижимости незавершенный строительством (гаражный комплекс)

    Истец обратился в суд с иском, прося признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – гаражном комплексе в виде 4-х машино-мест.

    Адвокат истца Петрова О.О. просила исковые требования удовлетворить на том основании, что объект не введен застройщиком в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию не получено, истец свои обязательства по договору исполнил. Ответчик данные факты подтвердил, иск признал.

    Выслушав стороны и проверив материалы дела, суд, опираясь на законодательные нормы, удовлетворил исковые требования.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на доли в квартире

    Истцы вместе с адвокатом Сайботаловым В.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на доли в квартире.

    Суть дела заключается в том, что указанная квартира была приобретена в общую совместную собственность истцами и их родителями. После смерти отца мать приняла наследство в виде доли в квартире, но в период регистрации права собственности в порядке наследования по закону умерла.

    Хотя истцы (родные сестры) являются единственными наследниками и фактически приняли наследство, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, объяснив это тем, что право собственности матери на долю в указанной квартире (отцовская доля) не было зарегистрировано.

    Выслушав объяснения одного из истцов, адвоката Сайботалова В.В., суд удовлетворил иск, признав право собственности истцов на доли в квартире, обосновав это тем, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на квартиру

    Истец подал иск в суд о признании права собственности на жилое помещение. Истец как участник долевого строительства многоквартирного жилого дома своевременно оплатил застройщику по договору обозначенную сумму в полном объеме. В настоящее время истец проживает в квартире, оплачивает ЖКХ. Однако ответчик нарушил договор, не передав истцу объект долевого строительства в срок.

    Как было доказано адвокатом истца Кохановым Н.И., договор долевого участия не был зарегистрирован в Росреестре, поскольку документы на его регистрацию были сданы уже после дома в эксплуатацию, ответчик свои обязательства по договору не исполнил, по акту приема-передачи квартиру истцу не передал.

    Ответчик иск признал, и суд удовлетворил требования истца о признании права собственности на квартиру, взыскав с ответчика судебные расходы в пользу истца и госпошлину.

    Данное решение, как было отмечено судом, является основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на объект незавершенного строительства в многоквартирном жилом доме

    Истица обратилась в суд с иском о признании прав на объект незавершенного строительства.

    В обоснование заявленных требований сторона истца указала, что в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве ответчик обязался построить дом, ввести дом в эксплуатацию и передать квартиру истице.

    Дом построен, хотя не введен в эксплуатацию. Свои обязательства по оплате истица выполнила, поэтому полагает, что приобрела право собственности на указанное имущество, которое просит суд признать за собой.

    Истец и его адвокат Коханов Н.И. также заявили требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение сроков строительства.

    Ответчик в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, на основании норм закона суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.  

    Суд, выслушав сторону истца и изучив материалы дела, признал истицу, выполнивший свои обязательства по договору, и удовлетворил исковые требования, взыскав с ответчика неустойку за нарушение сроков строительства.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на машино-места

    Истец, интересы которого представлял адвокат Слоновская Т.Н., обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-места. Добросовестно выполнив свои обязательства по договорам соинвестирования, истец требовал признать право собственности на результат инвестиционной деятельности (машино-места).

    Как было установлено в суде, в ЕГРП записи о регистрации прав и обременений на спорные машино-места отсутствуют.

    Адвокат обратила внимание суда на тот факт, что истец при заключении договора имел намерение получить товар (машино-места) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Суд, признал, что истец является фактически потребителем результата инвестиционной деятельности, поэтому на него распространяется действие закона о защите прав потребителей, что обеспечивает истцу дополнительную правовую защиту.

    Суд, оценив все собранные по делу доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Статус дела: Дело выиграно

  • О признании права собственности на гаражный бокс

    Истец в лице представителя – адвоката Слоновской Т.Н. подала иск в суд к гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности, указав, что является членом кооператива, полностью выплатила паевый взнос за гаражный бокс. Для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости необходим акт ввода в эксплуатацию, который не предоставляют истцу в ГСК.

    Ответчик исковые требования истца признал. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, заслушав адвоката Слоновскую Т.Н., изучив все представленные по делу доказательства, суд иск удовлетворил.

    Статус дела: Дело выиграно

  • Об устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием устранить препятствия при пользовании гаражом, принадлежащим ему на праве собственности, т.е. убрать автомобиль из гаража.

    В судебном заседании истец и его представитель, адвокат Коханов Н.И., пояснили, что истец сдал гараж в наем ответчику, заключив с ним договор коммерческого найма. При заключении договора ответчик, машина которого была не растаможена, указал, что пройдет все необходимые таможенные процедуры в ближайшее время.

    Машина до настоящего времени находится в гараже истца, она не растаможена, ответчик повесил на ворота гаража замок, ключи не передал. По истечении срока аренды ответчик машину из гаража не забрал, платежи по договору поступали от ответчика нерегулярно.

    Ответчик не представил суду доказательств выполнения обязательств по договору найма машино-места не представил. Выслушав объяснения истца и его адвоката Коханова Н.И., суд удовлетворил требования истца в полном объеме.
    Статус дела: Дело выиграно
  • Источник: https://advokat-malov.ru/yuridicheskaya-konsultaciya/yurist-po-nedvizhimosti-konsultaciya-besplatno.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.